Аренда склада для интернет-магазина: что нужно продавцу маркетплейса

Товарный запас начинающего продавца почти всегда помещается в 2–4 м². Это примерно 20–30 коробок среднего размера или один стеллаж высотой до потолка.

Считать нужно не по обороту, а по физическому объёму. Тысяча единиц мелкого товара — аксессуары, косметика, чехлы — займёт меньше 2 м². Сотня единиц крупного — детские товары, текстиль, посуда — займёт больше.

Ошибка на старте — арендовать помещение под будущий оборот. Товарный запас растёт скачками и не всегда вверх; год оплаты пустых метров редко окупается.

Когда пора расширяться

Верный признак — когда сборка заказа занимает больше времени из-за того, что коробки стоят в три ряда и нужное приходится выкапывать. Не когда «метры кончились», а когда работа замедлилась.

1. Гибкий доступ. Заказы приходят неравномерно; возможность приехать вечером или в выходной важнее, чем формальное «24/7» в объявлении.
2. Подъезд для машины. Приёмка товара и отвоз партии в пункт приёма — регулярные операции, узкий проезд мешает каждый раз.
3. Сухость. Картонная упаковка отсыревает первой. Товар в размокшей коробке теряет товарный вид, даже если сам цел.
4. Электричество. Нужно для света при сборке, зарядки телефона и принтера этикеток.
5. Ровный пол и место для стола. Собирать заказы на весу неудобно; заложите на рабочее место около 1 м².

Отопление при этом чаще всего не нужно: большинству товарных категорий достаточно сухого холодного помещения. Экономия на отоплении — 40–60% ставки.

Гараж выглядит дорого в абсолюте, но в пересчёте на метр это самый дешёвый вариант — около 220 ₽ за м². Он оправдан, когда товара уже много или когда нужен полноценный рабочий стол и стеллажи.