Договор аренды гаража между физическими лицами: образец 2026

ДОГОВОР АРЕНДЫ ГАРАЖА г. ________________ «___» __________ 20___ г. Гр. ______________________________________________, паспорт серия ______ № ____________, выдан ______________________________________________ «___» __________ 20___ г., зарегистрирован(а) по адресу: ______________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ______________________________________________, паспорт серия ______ № ____________, выдан ______________________________________________ «___» __________ 20___ г., зарегистрирован(а) по адресу: ______________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование гараж (бокс) № ______, расположенный по адресу: ______________________________ ______________________________________________, общей площадью ______ кв. м (далее — «Гараж»). 1.2. Гараж принадлежит Арендодателю на основании ____________________________________ (свидетельство о праве собственности / членская книжка ГСК / иное). 1.3. Гараж передаётся для целей: ____________________________________________________ (хранение автотранспорта / хранение личных вещей / иное). 1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения договора Гараж не заложен, не находится под арестом и не обременён правами третьих лиц. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ 2.1. Договор заключён на срок с «___» _______ 20___ г. по «___» _______ 20___ г. 2.2. Если за ______ дней до окончания срока ни одна из сторон не заявила о прекращении, договор считается продлённым на тот же срок на тех же условиях. 3. ПЛАТА И РАСЧЁТЫ 3.1. Арендная плата составляет ____________ (_______________________) рублей в месяц. 3.2. Плата вносится не позднее ______ числа каждого месяца путём ____________________________________ (наличными под расписку / переводом на счёт). 3.3. Оплата электроэнергии производится: ____________________________________________ (включена в плату / отдельно по показаниям счётчика). 3.4. Арендатор вносит обеспечительный платёж (залог) в размере ____________ рублей. Залог возвращается в течение ______ дней после возврата Гаража за вычетом задолженности и стоимости устранения повреждений, если таковые имеются. 3.5. Размер арендной платы может быть изменён не чаще одного раза в ______ месяцев по письменному соглашению сторон. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель обязуется: — передать Гараж по акту приёма-передачи в состоянии, пригодном для использования по назначению, вместе с ключами в количестве ______ шт.; — не препятствовать доступу Арендатора в Гараж в согласованном режиме: ____________________________________________ (круглосуточно / часы доступа); — производить капитальный ремонт Гаража за свой счёт; — предупредить Арендатора о досрочном расторжении не менее чем за ______ дней. 4.2. Арендатор обязуется: — использовать Гараж исключительно по назначению, указанному в п. 1.3; — своевременно вносить арендную плату; — содержать Гараж в исправном состоянии, соблюдать правила пожарной безопасности и правила гаражного кооператива; — не производить перепланировку и переоборудование без письменного согласия Арендодателя; — не передавать Гараж в субаренду без письменного согласия Арендодателя; — при прекращении договора вернуть Гараж по акту в состоянии, в котором он был получен, с учётом нормального износа. 4.3. Арендатору запрещается хранить в Гараже взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и токсичные вещества, горюче-смазочные материалы сверх бытовых объёмов, а также любые предметы, запрещённые или ограниченные в обороте. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За просрочку внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере ______ % от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5.2. Арендатор несёт ответственность за вред, причинённый Гаражу по его вине. 5.3. Арендодатель не несёт ответственности за сохранность имущества Арендатора, размещённого в Гараже, если иное прямо не предусмотрено настоящим договором. 5.4. Стороны освобождаются от ответственности при наступлении обстоятельств непреодолимой силы. 6. РАСТОРЖЕНИЕ 6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время. 6.2. Арендодатель вправе расторгнуть договор досрочно, если Арендатор более ______ раз подряд не внёс арендную плату, использует Гараж не по назначению либо существенно ухудшает его состояние. 6.3. Арендатор вправе расторгнуть договор досрочно, письменно уведомив Арендодателя не менее чем за ______ дней. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих равную юридическую силу. 7.2. Все изменения оформляются письменными дополнительными соглашениями. 7.3. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ. 7.4. Во всём остальном стороны руководствуются главой 34 Гражданского кодекса РФ. 8. ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель: ______________________ / ____________________ / Арендатор: ______________________ / ____________________ / АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ГАРАЖА (приложение № 1 к договору аренды) г. ________________ «___» __________ 20___ г. Арендодатель передал, а Арендатор принял Гараж № ______ по адресу ______________________________________________________________________________. Состояние на момент передачи: ________________________________________________ ______________________________________________________________________________ (стены, кровля, пол, ворота, замок, наличие следов влаги) Переданные ключи: ______ шт. Показания электросчётчика: ____________________ Дополнительное оборудование: __________________________________________________ Претензий к состоянию Гаража Арендатор не имеет. Передал: ______________________ / ____________________ / Принял: ______________________ / ____________________ /